八角中里锅炉房城市更新改造项目
施工招标代理比选公告
一、招标条件
1. 项目建设主体：北京市石景山区国有资本投资有限公司。
2. 项目委托实施主体及本次招标人：北京燕金源置业有限公司。
3. 本次招标工程名称：八角中里锅炉房城市更新改造项目施工招标代理。
4. 本次招标方式：公开比选。
5. 项目所在地区：北京市石景山区八角中里社区
6. 项目简介：
石景山八角锅炉房项目位于石景山区1612街区八角中里社区内部，距离西五环直线距离约600米，距离地铁1号线直线距离约550米，周边紧邻雕塑园、规自分局、融科创意产业中心、石景山游乐园、区重点中小学、北京市示范幼儿园等，交通便利。
项目占地面积约9588.58㎡，地上建筑包含锅炉厂房主体、社区服务、万商集团和热力服务用房等。
本项目暂定建安工程投资额为6031万元。
二、比选内容
比选服务内容：
1.拟定招标方案；
2.发布招标公告；
3.编制招标文件，并报业主审查；
4.配合工程量清单和标底编制单位；
5.组织现场勘察和答疑；
6.组织开标、评标；
7.中标候选人公示；
8.填写中标通知书/成交通知书；
9.协助委托方与中标方签约，完成合同备案工作；
10.编制招投标存档文件；
11.委托单位要求的其他关于招投标相关的工作；
12.编制招标计划表。
三、技术要求
比选申请人编制的文件应符合现行国家法律、法规、行业相关规定以及建设项目招标投标相关规定。根据工程特点，编制总体规划方案，合理配置人力资源。
四、比选申请人资格要求
比选申请人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人等。
1.符合政府采购法条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；其他法律、行政法规规定的条件。
2.近三年内（本项目比选申请文件提交截止时间前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、有各种行政处罚的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的）及有其他违法违纪行为的，不得参与本项目公开比选。
3.本次公开比选不接受联合体申报。
4.申请人应具备工程招标代理企业资质证书。
5.申请人应提供证据证明其具有足够的招标代理能力和良好的企业信誉，有足够的履约能力，包括但不限于同类项目中标通知书、合同主页复印件等。
五、比选申请文件构成
1.有效营业执照及资质证书（盖章）。
2.提供“中国政府采购网”政府采购无严重违法失信行为记录和“信用中国”网站下载的信用报告及比选申请人资格声明书（格式详见附件一）或者国家其他权威机构出具的信用证明（盖章）。
3.投标函和报价（盖章、密封）。
4.服务方案（盖章、密封）。
5.人员配备（盖章、密封）。
6.业绩证明（盖章、密封）。
7.以上比选申请资料提供纸质盖章版3份，电子版1份。电子版内容须与纸质版内容完全一致。纸质版和电子版文件必须密封、盖章。
8.比选申请文件中使用的法规、规范、规章、清单、定额、标准等文件，必须是比选申请文件截止日期止国家现行实施最新版本文件。
六、比选评分标准
本次比选评分总分100分，分别从服务方案、人员配备、相关业绩、报价等方面进行比选打分，具体分值分配详见附件二《表1 比选评分记录表（满分100分）》和附件三《表4 比选申请人报价评分记录表（满分40）》。
七、比选申请文件提交截止时间
比选申请人须在 2024 年 9 月 24 日 17 时前提交最终版比选申请文件。
八、联系方式
招标人：北京燕金源置业有限公司
联系人： 王艳平
联系方式：13701069458
联系地址：北京市石景山区金府路32号院3号楼508室
附件下载：/uploadfile/2024/1009/20241009100642926.docx
