石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-1地块防噪距离及措施说明咨询报告
比选公告
一、招标条件
1. 该项目公开比选招标主体为北京燕金源置业有限公司。
2. 工程名称：石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-1地块防噪距离及措施说明咨询报告。
3. 工程简介：
苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目范围52.71公顷，以苹果园路为界，分为南区和北区，南区已供地完毕，北区规划总用地约22.91公顷，东至苹果园大街，西至金顶东街，南至苹果园北路，北至现状琅山路。2007年苹果园枢纽商务区土地一级开发项目取得规划意见书。按照石景山区最新的控规街区指引成果，苹果园交通枢纽商务区项目位于1605街区。
经过历次供地后，本次拟计划推进1604-631-1二类居住用地的土地供应，根据《北京市环境噪声污染防治办法》及《北京市环境声污染防治工作方案(2021-2025年)》(京生态文明办【2021】29号)文件要求，需要进行防噪距离及措施说明。
二、比选内容
1. 本次工作范围：石景山区苹果园枢纽商务区土地一级开发项目北区1604-631-1地块内，项目用地性质为居住用地，用地面积约1.95公顷。
2. 本次防噪距离及措施说明工作内容包括但不限于以下内容：
2.1地块范围内及周边声环境的检测与分析；
2.2声环境影响分析与预测评价；
2.3提出噪声污染防治措施的合理化建议
2.4报告编制、修改；
2.5最终版报告的编制符合相关部门的要求，并取得专家评审意见。
三、声环境影响评价报告编制依据
根据国家相关法律、规范、技术标准及工程特点，合理编制报告，编制依据包括但不限于以下内容：
1.《环境影响评价技术导则-声环境》；
2.《声环境质量评价技术规范》；
3.《声环境质量标准》；
4.《环境监测技术规范(声部分)》；
5. 国家、地方、相关部门发布的最新版相关文件。
四、比选申请人资格要求
比选申请人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人等。
1.符合政府采购法条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；其他法律、行政法规规定的条件。
2.近三年内（本项目比选申请文件提交截止时间前）被“信用中国”网站或者政府其他部门列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、有各种行政处罚的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的）及有其他违法违纪行为的，不得参与本项目公开比选。
3.本次公开比选不接受联合体申报。
4.比选申请人应具备合法资格、资质。
5.评价报告编制人员应具备丰富相关工作经验和资格证书等。
五、比选申请文件构成
1.有效营业执照及资质证书。（盖章、密封）
2.提供“中国政府采购网”政府采购无严重违法失信行为记录和“信用中国”网站下载的信用报告及比选申请人资格声明书（格式详见附件一）及其他机构出具的能够证明其信用的相关文件。（盖章、密封）
3.投标函和报价（盖章、密封）
4.实施方案（盖章、密封）。
5.人员配备（盖章、密封）。
6.业绩证明（盖章、密封）。
7.以上比选申请资料提供纸质盖章版3份，1份正本，2份副本，电子版正本盖章扫描件1份。电子版内容须与纸质版内容完全一致。纸质版和电子版文件必须密封、盖章。
8.比选申请文件中使用的法律法规、规范、规章、标准等文件，必须是比选申请文件截止日期止国家现行实施最新版本文件。
六、比选评分标准
本次比选评分总分100分，分别从实施方案、人员配备、相关业绩、报价等方面进行比选打分，具体分值分配详见附件二《表1 比选评分记录表（满分100分）》和附件三《表4 比选申请人报价评分记录表（满分40）》。
七、比选申请文件提交截止时间
比选申请人须在 2025 年 3 月 4 日 17 时前提交最终版比选申请文件。
八、联系方式
招标人： 北京燕金源置业有限公司
联系人： 王艳平
联系方式：137 0106 9458
联系地址：北京市石景山区金府路32号院3号楼508室
发布日期：2025年2月26日
