八角锅炉房前期顾问咨询合同
（城市更新方案联合审查意见至完成总包合同备案阶段）
比选公告
一、项目概况
1. 项目建设主体：北京市石景山区国有资本投资有限公司。
2. 项目委托实施主体及本次招标人：北京燕金源置业有限公司。
3. 本次招标工程名称：八角锅炉房前期顾问咨询合同
（城市更新方案联合审查意见至完成总包合同备案阶段）。
4. 本次招标方式：公开比选。
5. 项目所在地区：北京市石景山区八角
6. 项目简介：
北京石景山八角锅炉房项目位于石景山区1612街区八角中里社区内部，距离西五环直线距离约600米，距离地铁1号线直线距离约550米，周边紧邻雕塑园、规自分局、融科创意产业中心、石景山游乐园、区重点中小学、北京市示范幼儿园等，交通便利。
项目占地面积约9588.58㎡，地上建筑包含锅炉厂房主体、社区服务、万商集团和热力服务用房等。
二、比选内容
1.依据国家相关法律、地方性法规（《北京市城乡规划条例》等）、部门规章（《北京市规划和国土资源管理委员会关于印发〈“多规合一”协同平台工作规则〉的通知》等）
，收集相关资料，按照流程办理申报资料及办理中需要的一切手续，完成城市更新方案，取得本项目城市更新方案联合审查意见，取得多规合一综合会商意见。
2.依据国家相关法律、法规、规章、标准等文件，合法合规收集相关文件，按照法定流程办理申报及办理中需要的一切手续，取得本项目工程规划许可证。
3.依据国家相关法律、法规、规章、标准等文件，完成设计、总包、监理合同备案需要的一切手续。
三、技术要求
1.一切手续办理应依据国家、地方相关法律、法规、规定、规章和行业标准等。
2.编制人所依据的国家、地方相关法律、法规、规定、规章和行业标准等文件应为现行最新版本。
3.编制过程及成果文件应坚持独立、公正、科学的原则。
四、比选申请人资格要求
比选申请人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人等。
1.符合政府采购法条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；其他法律、行政法规规定的条件。
2. 近三年内（本项目比选申请文件提交截止时间前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、有各种行政处罚的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的）及有其他违法违纪行为的，不得参与本项目公开比选。
3. 本次公开比选不接受联合体申报。
五、比选申请文件构成
1.有效营业执照及资质证书。（盖章、密封）
2.提供“中国政府采购网”政府采购无严重违法失信行为记录和“信用中国”网站下载的信用报告及比选申请人资格声明书（格式详见附件一）。（盖章、密封）
3.投标函和报价（盖章、密封）
4.咨询服务方案（盖章、密封）。
5.技术人员配备（盖章、密封）。
6.业绩证明（盖章、密封）。
7.以上比选申请资料提供纸质盖章版2份，电子版1份。电子版内容须与纸质版内容完全一致。纸质版和电子版文件必须密封、盖章。
8.比选申请文件中使用的法规、规范、规章、标准等文件，必须是比选申请文件截止日期止国家现行实施最新版本文件。
六、比选评分标准
本次比选评分总分100分，分别从咨询服务方案、技术人员配备、相关业绩、报价等方面进行比选打分，具体分值分配详见附件二《表1 比选评分记录表（满分100分）》和附件三《表4 比选申请人报价评分记录表（满分40）》。
七、比选申请文件提交截止时间
本比选公告于 2024 年 7 月 23 日公布在北京燕金源置业有限公司官网，比选申请人须在 2024 年 7 月 29 日 17 时前提交最终版比选申请文件。
八、联系方式
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